Η κυβέρνηση ξεκινά μεταρρύθμιση στον τρόπο λειτουργίας των πολεοδομιών. Στο πλαίσιο των αλλαγών που παρουσίασε η aftodioikisi.gr, η αρμοδιότητα μεταφέρεται από τις Υπηρεσίες Δόμησης των δήμων στο Κτηματολόγιο Α.Ε., με τη δημιουργία νέων Κέντρων Δόμησης – στόχος να λειτουργούν αποσπασμένο από την αυτοδιοίκηση, με κεντρική στελέχωση και δομημένη ροή.
Περιμένοντας γρήγορες άδειες – ώστε να σταματήσει η καθυστέρηση
Σύμφωνα με το ρεπορτάζ, οι πολεοδομίες έχουν συχνά καθυστερήσει την έκδοση οικοδομικών αδειών έως και 6–8 μήνες σε μέσο όρο, ενώ περιστασιακά φτάνουν και πάνω από 5 χρόνια. Αυτό το πρόβλημα σε συνδυασμό με την υποστελέχωση και τη γραφειοκρατία αποτέλεσε κυρίαρχο επιχείρημα υπέρ της αλλαγής. (Αυτοδιοίκηση)
Τι προβλέπεται στο νέο πλαίσιο
Όπως μεταδίδει το ρεπορτάζ:
- Η αρμοδιότητα των πολεοδομιών περνά στο Κτηματολόγιο Α.Ε.
- Ενσωματώνεται ψηφιακά με τον χωροταξικό σχεδιασμό, ώστε να είναι πιο σαφές πού και πώς μπορεί να δόμησει κάποιος. (Ecopress, Αυτοδιοίκηση)
- Περνάει άμεσα στην ψηφιοποίηση των αρχείων, κωδικοποίηση νομοθεσίας και ενίσχυση της διαφάνειας μέσω του ΥΠΕΝ. (Ecopress)
ΤΕΕ υπέρ – Δήμοι αντίθετοι
Το Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδας χαιρετίζει τη μεταρρύθμιση, υποστηρίζοντας ότι απομακρύνει τοπικά συμφέροντα και βελτιώνει τη λειτουργικότητα. (Αυτοδιοίκηση, Ecopress)
Από τη μεριά τους, πολλοί δήμαρχοι κάνουν λόγο για «αιτία πολέμου», υποστηρίζοντας ότι χάνουν κρίσιμες αρμοδιότητες. Ο δήμαρχος Αθηναίων, Χάρης Δούκας, τόνισε ότι η μεταφορά υπονομεύει τον ρόλο της αυτοδιοίκησης, ειδικά μετά την εφαρμογή του νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ). Εξετάζονται ήδη προσφυγές στον νόμο. (Αυτοδιοίκηση)
Τι έρχεται: Χρονοδιάγραμμα εφαρμογής
Το σχέδιο θα εφαρμοστεί σταδιακά έως το 2026–2030. Η πρώτη φάση περιλαμβάνει τη μεταφορά των υπηρεσιών στο Κτηματολόγιο, την ψηφιοποίηση και την ανάπτυξη υποδομών. Δεν έχει ακόμη πλήρως καθοριστεί η δομή των νέων Κέντρων Δόμησης – αν θα λειτουργούν συγκεντρωτικά ή αποκεντρωμένα. (Ecopress, Αυτοδιοίκηση)
Συνολικό πλαίσιο: Τοπίο υπό διαμόρφωση
Το νέο πλαίσιο προβλέπει σημαντικές αλλαγές στα πολεοδομικά δεδομένα της χώρας: μεταφορά αρμοδιοτήτων από τους δήμους στο κράτος, ψηφιοποιημένες διαδικασίες και ενιαία διαχείριση. Το ΤΕΕ βλέπει ως θετικό βήμα τη μεταρρυθμιστική κατεύθυνση, ενώ η Αυτοδιοίκηση αντιδρά έντονα, θεωρώντας ότι πλήττεται ο ρόλος των δήμων. Ένα δυναμικό πεδίο αντιπαράθεσης διαμορφώνεται ήδη, με στόχο να καθορίσει την επιτυχία αυτής της μεταρρύθμισης.
