Δημοσιεύτηκε στο ΦΕΚ η υπουργική απόφαση (Α.1132/2025) που ενεργοποιεί το μέτρο της επιστροφής ενοικίου για κύρια και φοιτητική κατοικία. Η ενίσχυση αυτή αφορά χιλιάδες νοικοκυριά με χαμηλά και μεσαία εισοδήματα και προβλέπει επιστροφή έως 800 ευρώ τον χρόνο, με στόχο την ανακούφιση των ενοικιαστών από το υψηλό κόστος στέγασης.
Ποιο είναι το ποσό
- Για κύρια κατοικία, η επιστροφή φτάνει έως 800 € ετησίως, με προσαύξηση 50 € για κάθε εξαρτώμενο τέκνο.
- Για φοιτητική κατοικία, το ποσό ανέρχεται επίσης έως 800 € ετησίως ανά φοιτητή.
- Αν περισσότερα από ένα παιδιά μισθώνουν το ίδιο ακίνητο, η ενίσχυση υπολογίζεται μόνο μία φορά.
Το ποσό δεν αντικαθιστά το ενοίκιο, αλλά λειτουργεί ως ετήσια ενίσχυση που καλύπτει μέρος των καταβληθέντων μισθωμάτων του 2024.
Ποιοι είναι δικαιούχοι
Δικαιούχοι είναι όσοι πληρούν σωρευτικά συγκεκριμένα κριτήρια:
- Να είναι μισθωτές ή υπομισθωτές κύριας ή/και φοιτητικής κατοικίας.
- Να έχουν δηλώσει το μισθωτήριο στην ΑΑΔΕ έως 15 Ιουλίου 2025.
- Να έχουν συμπεριλάβει τον αριθμό δήλωσης μίσθωσης στη φορολογική δήλωση (Ε1) έως 30 Σεπτεμβρίου 2025.
- Εισοδηματικά όρια:
- Άγαμοι: έως 20.000 €
- Έγγαμοι/σύμφωνο συμβίωσης: έως 28.000 € + 4.000 € για κάθε παιδί
- Μονογονεϊκές οικογένειες: έως 31.000 € + 5.000 € για κάθε παιδί
- Περιουσιακά όρια: συνολική ακίνητη περιουσία έως 120.000 € για άγαμο, με προσαύξηση 20.000 € για τον/την σύζυγο και 15.000 € για κάθε παιδί, με ανώτατο όριο τις 180.000 €.
Αν δεν έχει δηλωθεί ο αριθμός μισθωτηρίου στο Ε1, η ΑΑΔΕ θα κάνει διασταυρώσεις (π.χ. με στοιχεία παροχής ρεύματος).
Διαδικασία και προθεσμίες
Η αίτηση γίνεται ηλεκτρονικά στην πλατφόρμα myAADE, μέσω της εφαρμογής «Τα Αιτήματά μου». Οι δικαιούχοι πρέπει να υποβάλουν όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά έως τις 20 Οκτωβρίου 2025. Σε ειδικές περιπτώσεις, η προθεσμία μπορεί να παραταθεί έως τις 31 Δεκεμβρίου 2025.
Η καταβολή του ποσού θα γίνει εφάπαξ έως το τέλος Νοεμβρίου 2025, απευθείας στους τραπεζικούς λογαριασμούς των δικαιούχων.
Ειδικές ρυθμίσεις
- Για φοιτητικές κατοικίες, δικαιούχοι είναι οι γονείς που έχουν το παιδί ως εξαρτώμενο μέλος.
- Αν το ακίνητο είναι σε συνιδιοκτησία, το ποσό υπολογίζεται με βάση το μερίδιο που δηλώνεται στο μισθωτήριο.
- Δεν δικαιούνται την επιστροφή όσοι έχουν ιδιόκτητη κατοικία στον ίδιο Δήμο όπου μισθώνουν, εκτός αν πρόκειται για ειδικές περιπτώσεις (π.χ. ακατάλληλη κατοικία ή αναπηρία μέλους της οικογένειας).
Η επιστροφή ενοικίου αποτελεί ένα από τα μέτρα που στοχεύουν να δώσουν «ανάσα» στα νοικοκυριά, ιδιαίτερα σε περιόδους αυξημένου κόστους διαβίωσης. Η επιτυχία του προγράμματος θα φανεί από τη συμμετοχή και την ταχύτητα με την οποία θα γίνουν οι πληρωμές.
